2020 Mayıs Ayı Kira Artış Oranları Belli Oldu

2020 Mayıs Ayı Kira Artış Oranları Belli Oldu

2020 enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla kira artış oranları da belli oldu. Nisan ayında TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bakılarak yüzde 12.66 artış oranı belirlendi. Yeni oranlara göre ev sahipleri kiranın 12.66’sı kadar kira zammı yapabilecek. 12.66 kiraya yapılacak en yüksek zam oranı olarak belirlendi.

Kira Artışı Neye Göre Belirlenir?

Borçlar kanunu kapsamında kira artışında son 12 aylık Üretici Fiyatları Endeksi baz alınıyordu. 2020 yılı başında yapılan düzenlemeye göre artık 12 aylık Tüketici Fiyatları Endeksi’ne göre kira zammı yapılıyor. Mayıs ayının gelmesiyle birlikte milyonlarca kiracı zam oranlarının nasıl olacağını merak ediyordu. 4 Mayıs itibari ile TÜİK enflasyon verileri açıkladı. Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte mayıs ayı kira artış oranı da belirlendi.

Mayıs Ayında Kira Zammı Ne Kadar Olacak?

Her ay TÜFE ortalaması alınarak ev sahipleri tarafından uygulanacak kira zammı açıklanıyor. Mayıs ayında kira zammı 12.66 olarak belirlendi. Kira zam oranları ev sahibinin yapacağı en yüksek zam oranıdır. Mayıs ayı açıklamalarına göre ev sahipleri en yüksek 12.66 oranında zam yapabilir.

Kira Zam Oranları Nasıl Hesaplanır?

TÜFE’de 2020 yılı Nisan ayında Mart ayına göre 0,85, 2019 yılının Aralık ayına göre %3,16, bir önceki yılın aynı ayına göre %10,94 ve toplamda 12 aylık ortalamaya göre %12.66 artış belirlendi. Açıklanan kira zam oranı ev sahibinin yapacağı tavan zam oranıdır. Mayıs ayı kira zammı ev sahibinin yapacağı en yüksek zam oranıdır. Kiracı ve ev sahibi arasında yapılacak sözleşmede ev sahibi bu zam oranından daha yüksek bir fiyat belirleyemeyecek.

Kira Zammı Hesaplama

2020 Mayıs kira artış oranları belli oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması kira artış oranı olarak kullanılıyor. Kira artışlarının belirlenmesi ardından kiracılar nasıl hesaplama yapacaklarını merak ediyor. Kira zam oranlarının açıklanması ardından kiracılar yapılabilecek zammı şu şekilde hesaplayabilir:

  • Mevcut kira bedeli: 1.000 TL
  • Açıklanan zam oranı 12.66
  • Zam bedeli 1000x12.66/100 şeklinde hesaplanarak 126,6
  • Zamlı kira bedeli 1.126,6

Kira artış hesaplama örneği ev sahibinin yapacağı en yüksek zam oranı üzerinden yapılmıştır. Mayıs ayı için açıklanan rakam yapılabilecek en yüksek zam oranı olup ev sahipleri daha düşük bir oran belirleyebilir. Kiracı ile ev sahibinin anlaşması halinde zam oranlarında uzlaşmaya varılması mümkün. TÜFE’nin açıklamasına göre ev sahipleri zam oranı belirlerken 12 aylık TÜFE rakamını aşmadan zam yapabilecek.

Nisan Ayı Kira Artışı Ne Kadardı?

12 aylık TÜFE verilerine göre Nisan ayında belirlenen en yüksek zam oranı %13,33’tü. 2020 mayıs kira artış oranları 12 aylık verilere ve önceki aya göre belirleniyor. Geçtiğimiz ay ev sahiplerinin uygulayabilecekleri en yüksek zam oranı %13,33 olarak belirlenmişti.

Sizi Arayalım
Kapat

FORMU GÖNDERİN SİZİ ARAYALIM

İktisatEvim çözümleri hakkında detaylı bilgi için bilgilerinizi gönderin, yetkililerimiz en kısa sürede size dönüş sağlayacaktır.